48小时买27套 异地购房团重出江湖

据2024 年 8 月 21 日报道，近期，在楼市热点城市长沙，一个由 50 余人组成的购房团，短短两天里认购了 27 套房，累计交易金额 7400 万元。这个购房团由欧成效发起和组织，成员们大多是他网络直播间的观众。

欧成效，在房价猛涨时期，依靠投资买房身价暴增，被称为 “欧神”。他曾成立水库论坛网站，讲解房产投资相关内容。2020 年前后，欧成效曾陷入 “柬埔寨西港土地投资” 风波。

对于异地购房团重现长沙，克而瑞湖南区域总经理陆劲认为，不同城市和地区的楼市表现分化，异地购房者通常会选择房价相对较低、有买进价值的城市。长沙市场表现稳健，在此轮全国下行的楼市周期下，新房总量虽有所下调，但一二手房总量仍保持较高规模，市场需求犹存。长沙城市发展表现优异，经济发展稳定向好，素有网红城市之称，高等教育和基础教育资源好，医疗条件好，交通便利，人口净流入。陆劲表示，长沙楼市存在一定的投资需求，购房者看好经济发展前景和房地产市场增值潜力，认为可以通过在长沙购房获得资产增值。与此同时，异地购房团的购房行为，一定程度上能够提升长沙房地产市场的活跃度，增加楼市需求，缓解长沙库存压力。

2024 年以来，杭州、广州、重庆等城市也均传出过异地购房团的消息。今年 5 月，杭州限购放开后，出现了一批外地看房团。6 月，欧成效还曾组织购房团到广州市黄埔区保利中央公馆买房。重庆楼市新政出台后，也吸引了大量异地购房团。

总的来说，异地购房团的重现反映了当前房地产市场的一些变化和趋势。但同时，房地产市场仍然存在一定的风险和不确定性，购房者在做出决策时，仍需保持理性和谨慎，充分了解市场情况和自身需求。