关于上海最大的居民小区炒掉物业的信息

户数不要太多200-300户，自管还有点可能，大几百上千户想自管太难2业主群体较为集中，比如同一个单位的同事，这样意见能够统一，关系不像陌生人之间那么生疏3有热心的业主愿意真诚奉献，而非借此谋求个人利益，一般这样的情况集中在单位退休老人才会去奉献 4信任，因为同一单位的是同事，大家；如果有业主委员会，就依据合同，列出物业公司违约的问题，要求解除合同退出物业管理区域如果是前期物业，还没有成立业委会，就抓紧成立也可以投诉到开发商，要求其责成物业公司加强服务或更换前期物业作为前期物业服务合同的甲方，开发商有权利更换前期物业，同时，开发商更注重所开发小区的声誉；你们完全可以召开业主大会炒掉物业公司的3当然你们也要配合物业管理公司正常的物业管理活动4你们既然对这个物业公司不满意，你们可以对照合同，如果物业没达到标准你们就果断采取选取炒掉物业公司物业公司也不是黑社会你们没必须怕，就是黑社会也还有政府的，所以你们不要怕。

业主同意炒掉物业，物业却要求赔偿这个小区的业主们都无法忍受物业不作为，包括暴力收取物业费，小区卫生不管理等等虽然，这个小区一半以上的业主都投票要让物业撤出小区但是物业不乐意，物业称他们有亏损，业主必须赔偿，否则不走02物业与业主之战因为业主与物业之间没达成一致协议，双方就僵持着；三分之二或以上就人数方面而言是这样的，需要总户数的23都参加投票有效投票当中半数以上赞同票，则可以炒掉物业面积部分也是如此，需要总面积的23以上都参加投票有效投票当中过半面积赞同票则可炒掉物业注意：总面积指的是小区内所有专有部分面积之和票数的要求和面积的要求缺一不可；本报讯 去年本报曾经报道了无锡春江花园小区炒掉陆家嘴物业，成为无锡首个实施业主自治的新小区一年多时间后，这个当初让物业主管部门都怀疑能走多远的自治小区如今却成了不少小区竞相学习的“榜样小区”昨天，记者再次来到该小区，业委会常主任欣慰的告诉记者，小区自治已经让业主们尝到了甜头 昨天，保洁人员张阿姨告；第二停车管理费 ，停车管理费是属于国家批准的小区停车场就可以，物业必须到国家相关部门办理备案和报批手续只要手续合法您也必须缴纳所以以上只要物业公司手续合法那是必须缴纳的您提出关于业委会的问题 这个是新规定而且是您不缴纳但是开发商是要缴纳的 只要开发商组织起业委会那么 就要自己负担了；物业公司是为小区服务的一家公司，既然是服务人员，素质不高，小区业主们可以集体开会，把他们炒掉，换一家素质高的；很多人在有钱以后选择买一套楼房，楼房住起来比较干净，而且楼房一般周边配套设施比较健全有人买房是为了工作方便，有人买房是为了孩子上学人们在买房的时候除了房子的价格以外，要考虑的因素还有很多比如房子的位置，房子的物业服务现在物业越来越被人们关注，物业对于小区居民来说很重要，是人们生活。

一同升湖违法占用业主公共用地众所周知，湖南同升湖小区是当地比较知名的高档别墅小区而这个小区在建成之后也迎来了黑物业违法占用业主公共用地的情况黑物业在同升湖小区内违法搭建其他房屋，这给居民们的生活带来了很大的影响，双方矛盾自此开始二2009年业主集体炒掉同升湖物业该小区居民提出建议；但因为物业掌握公共资源，熟悉小区状况，作为最高品质的三级服务等级还要求对业主基本信息物业基础资料进行登记管理，物业公司往往行使着居住区公共管理的大部分职能是街道社区的居民管理助手因此，物业公司能扎根下来，往往意味着它已经跟社区街道搞好了关系 所以，即使业主们成立了委员会，自助招标，想炒掉不满意的；自己联系小区内的业主成立业主委员会，炒掉物业以下为成立业委会条件：第一步，想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系，然后联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，同时发信邀请区县小区办指导自己小区成立业主大会第二步，组建成立业主大会的筹备组，筹备组成员可以由业主；多数城市居民都住在小区里，或大或小几乎每个小区都面临物业管理问题，或多或少但你有没有想过，如果你的小区没有物业公司，生活会是什么模样还别说，广州真有这么一个小区深嵌在狭窄拥挤的怡乐路内的祈乐苑，因长期不满服务，业主一气之下炒了物业公司，索性尝试业主自管一转眼，3年已过。

比如房子的位置，房子的物业服务现在物业越来越被人们关注，物业对于小区居民来说很重要，是人们生活的一大保障但是也有一些物业不负责，甚至服务非常不好演员大兵所在的小区就碰上了黑物业，大兵是相声演员，早些年经常出现在湖南卫视的晚会里最近他实名举报黑物业的新闻，上了热搜，我们一起来看看；如果物业有做得好的地方，业主都不会那么辛苦成立业委会又用了两年时间来打官司啦，这就说明物业真的是垃圾至极了才会让小区业主们都团结一致要炒掉物业这种小区业委会炒掉物业的案例并不多见，如果其他小区也想炒掉物业的话，可以学习一下这种方法事件梳理：郑州上城公馆的小区因物业不作为，管理；投诉到业主委员会，将物业不作为的行为记录好，以便由委员会成员敦促物业及时解决业主的问题，如果多次投诉物业无效，则可以有业主委员会走流程更换物业公司请点击输入图片描述 请点击输入图片描述 投诉到街道房管科或政府小区办，房管局物业科等部门，由于业主委员会成立时间周期相对较长，有些新楼盘小区的；这种小区业委会炒掉物业的案例并不多见，如果其他小区也想炒掉物业的话，可以学习一下这种方法事件梳理：郑州上城公馆的小区因物业不作为，管理非常垃圾，且在合同到期后一直没有撤离小区一事将此物业公司起诉到法院，从筹备到成功炒掉物业花了将近两年时间媒体走访询问小区业主得知该物业公司的管理十分。

要看管理合同是怎么签的，很多前期物业管理合同的结束日期是“成立业委会”止，如果是这样就只能成立业委会了如果不是，可以找开发商出面，协商解决。