近日,一篇名为《我们小区房价跌到39万元,欢迎大家来天津武清和我做邻居》的文章在网络流传,阅读量已超过10万。文章提及天津首创新北京半岛项目有83平方米的二居室在高峰时售价超过160万元/套,而如今同户型已经出现了不到39万元/套的成交价。6月22日,记者走访位于天津市武清区的首创新北京半岛项目时,从多位业主、中介、物业服务人员、首创工作人员口中证实了上述情况。
2016年-2017年初,是这个项目最火的时候,有高层房源曾达2万元/平方米的售价。一套83平方米的房子,价格正好是160万元左右。一名当地中介人士向记者表示,有非常着急出售的降价到39万元/套也很正常。现在这边在售新房价格都降到7000元/平方米了,同类二手房源价格也就到了40万元/套-50万元/套。
据了解,该项目位于天津市武清区高村,紧邻北京市通州区,驾车上高速后3分钟就能到达通州区永乐店检查站,是天津离北京最近的一个区域。此外,项目内设有多所学校,可以让孩子从幼儿园读到高中。然而,首创新北京半岛项目的入住率并不理想,白天只有老人和小孩在小区内,大部分人都在北京工作。此外,由于疫情的影响,原本承诺的商业配套并未完全成型,周边的配套设施只能满足日常生活需要,几乎没有任何娱乐设施。首创新北京半岛项目的未来发展还有待观察。
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