温州一“夹缝房”卖了238万

近来，浙江温州，一间“夹”在两栋房之间、入户通道不到半米的“缝隙房”挂在了拍卖网站，从1314元起拍，通过135轮加价，最终以238万元成交。

据拍卖信息显示，房子位于鹿城区百里东路55弄10号，建筑面积60.18平方米，土地使用权面积19.25平方米，总层数3层，户型为一居室一厅一卫，建成时间为1980年1月。介绍页面杰出强调了这间房是“学区房，不占名额，即买即读”。

在拍品特色中，标红的字体再次强调了“学区房”，小学学区是广场路小学（沧河校区），初中学区为温州市试验中学。

这间“缝隙房”最早出现在中介朋友圈，2023年3月报价约305万元，因其入户门比较为难，夹在两间民房的中间，被戏称为“百里一条缝”。

此次网上拍卖共吸引了13人报名，通过135次出价，最终以2381314元被拍下。

5月7日，记者联系到负责此次拍卖的温州捷拍网络科技有限公司的一名工作人员，他泄漏，买家已经拍成功了，成拍价格低于市场价，“正常情况下，市面上挂牌都是300万元。”

“主要是有学区，这个房子是温州最好的双学区，小学和初中都是最好的。”该工作人员泄漏，该房子从前流拍过。房子总共60多平方米，3层，每层20平方米左右，其实已经不能居住了。“可是它符合当地的入学方针，60平方米以上能够处理入学，假如不满60平方米会受到其他限制。”

他表明，这套房子今后出手也是方便的。“只需当地教育方针没有变化。”