近来有市民反映，上海有部分交付不久的经适房居然批量到了二房东和中介的手里被违规租借。
而据相关办理规则，在购房人持有满五年，且经过补缴价差款获得完好产权之前，不得擅自转让或租借经济适用房。这些中介和房东为何如此猖獗？记者进行了实地走访。
根据线索，记者来到了嘉定区南翔秀城的置翔佳苑小区，刚进小区，就有一位所谓租房"中介"的男人崔某自动前来搭讪，称“一房两房三房都有，可以拎包入住。”
然而，置翔佳苑是个经适房小区，小区交付至今还不到三个月，照理根本不允许租借。
崔某：给一千块、八百块钱介绍费就可以了，这些大房东都在市区，人家市区便利，经济适用房欠好租借欠好生意，按理不能租借，但有的人还是不怕，3500元一个月，去年装的（等于房东拿到手直接就租掉了）人家等不起。
崔某还表明，周边其他的经适房小区，他也有房源，"报价"为一房的3200元、两房的3700元。
他介绍，附近园区、工厂不少打工人有租房需求，而经适房租金又相对较低，因而还挺"吃香"。
这片区域中的置翔佳苑、中建悦坊、祥云锦苑、夸姣新苑四个差不多同期交付的经适房小区，崔某手头都有很多可租借房源。假如租客看中的是毛坯房，他们还可以优先装饰。
记者随后见到了自称把握很多房源的二房东"吴总"，据他介绍，他们是以五年为期租下了几个经适房小区内的部分毛坯房，统一装饰后再加价转租。
二房东吴某：这几个小区咱们将近有四百套房源，这一块都是咱们的，房主拿钥匙的时候咱们业务员带你去交代的，物业近邻便是我工作室，全部的房子就在近邻签约的，全部联系都搞得定的。
上海嘉伊房产物业有限公司中建悦坊办理处工作人员：咱们这儿的房子是不能租的，这儿是经适房，一旦发现咱们或许还要上报的。
尽管态度看似明确，不过关于这些二房东和中介们，几家物业并不生疏。
上海捌都物业办理有限公司祥云锦苑办理处工作人员：他们是有一个公司在这儿工作，好像是专门做租房的，在咱们近邻，经适房是不能租借的，可是咱们管不了他们的。
2月29日上午，属地房管、城管联合行动，来到南翔秀城·祥云锦苑小区，对涉嫌违规租借的经适房开展现场执法检查。
一路的敲门等待，执法人员全部吃了闭门羹。随后，执法人员拨通了几户涉嫌违规租借的业主电话，业主纷繁搪塞，大多数都称自己在装饰，并没有租借。
执法人员又转战宣称自己手握过百套房源的二房东吴某，但打开吴某之前的工作用房时，里边已经人去楼空。物业负责人表明，这位二房东是从开发商那里租的物业配套用房，且至今都未按约好交还物业使用。
联系上开发商后，对方则矢口否认与二房东有过租约，或其他联系。
不过，在此前暗访中，二房东吴某曾透露过：“开发商给你发通知拿房，业务员伴随你验房的，咱们业务员有联系的，并且门是封闭的，没有任何人可以进来，只有咱们的人在，咱们是挂工牌进来的，所以说这个房子必定第一手资料都在我手上。”
2月29日，市、区两级住宅主管部分现场表态，许诺后续会采取全部手法追查究竟，对违规租借的个人和黑中介严惩不贷。
根据相关规则，经适房源如有违规租借且逾期未改正的，房管部分可责令腾退房子，且购房人五年内不得再次请求保证性住宅。
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