交往一周男友“送”房后失联

据6月28日报道，湖州的曹女士在网上认识了一名男子，该男子在追求她时表示自己的公司正在招聘房产主播，曹女士便前往其公司工作。之后两人仅交往了一个星期，男方就提出要送她一套房子，帮她付首付和按揭，三年后结清所有贷款。曹女士很高兴，在男友的引导下购买了湖州南浔新大和睿府一套94平方的房子，总价975000元。

房子首付18万元是男友打到曹女士银行卡上，她再通过POS机刷给开发商，贷款78万元由曹女士自己办理手续，贷款期限30年，总还款133万元，每月需还3700多元。然而，房子买下来后，男友一分钱按揭都没还就失联了，失联前还借了曹女士6万多元。曹女士事后找到男友的公司，发现已人去楼空。

据了解，曹女士的男友姓何，在湖州经营一家易房房地产公司，该公司已被限制高消费，并显示经营异常。记者尝试联系这位何先生，电话始终无人接听。

经调查发现，这其中存在一些蹊跷之处。当初曹女士买房时首付的18万，实际来自开发商的销售总代理——上海锦芳房地产公司的法人代表毛先生，而曹女士的男友何先生是二级销售代理。按照曹女士的说法，她此次买房属于零首付，即按备案价一万元左右售卖并贷款，而实际售价约为8000元，她贷款的78万就是全部房价，之前的18万所谓首付只是走了个过场。曹女士的男友作为二级代理销售，能拿到6万多元的佣金。

对于曹女士的退房诉求，开发商表示可以协商，“在支付违约金的情况下，可以向集团公司申请”，但曹女士坚持自己并非违约，认为这是一场诈骗。

从法律角度来看，律师事务所律师认为，诈骗罪必须满足客观上虚构事实隐瞒真相的行为，以及主观上非法占有的目的。根据曹女士的讲述，男方存在虚构隐瞒事实的情况；但主观上非法占有目前证据不足。目前，主管部门已经介入此事。

在涉及重大财产交易或接受他人贵重礼物时，务必保持警惕，不要被表面的利益所迷惑，需充分了解相关信息和背后的真相，以免陷入类似的陷阱。同时，交友时也应保持一定的谨慎，尽量了解对方的真实情况和背景。如遇类似情况，可寻求法律帮助以维护自身合法权益。