毕业季一线城市租金全部转涨

诸葛找房数据研究中心发布的数据显示，今年6月，全国40个大中城市租金挂牌均价为34.81元/平方米/月，环比上升0.13%，这是时隔4个月后，环比数据再度转正。租金企稳回升的原因在于，6月进入毕业季，租赁需求释放增多。诸葛找房数据研究中心预计，由于7月份仍处于毕业季，7月租金或延续稳中有升态势。

从一线城市来看，北京、上海、深圳的租金环比涨幅分别为2.4%、2.1%和3.1%，尽管看起来似乎不大，但实际压力要比数据平均值更大。以深圳为例，两个月前还能找到一些月租不超3000元的一居室，现在已经很难了。某房产中介称，深圳一居室这两个月大概涨了200-300元，三居或四居涨了500元以上。

毕业季租房需求的释放，让全国大中城市的租金呈现了企稳回升的态势。但与历史租金水平对比，全国40个大中城市当前租金水平整体并不及前两年，同比下跌1.82%，跌幅较上月收窄0.14个百分点。其中，一、二线城市租金同比已分别连续下滑12个月和8个月。诸葛找房数据研究中心认为，这主要受住房消费降级以及租赁市场供求关系改变等因素影响，租金缺乏上升动力。