3大城市深夜发文 楼市政策空前宽松

近日，中国的房地产市场迎来了一系列重大的政策调整，尤其是上海、广州和深圳这三个一线城市。这些政策被认为是空前宽松的，旨在提振市场信心和吸引潜在购房者。

上海市政府发布了《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》，从2024年10月1日起施行。该通知对限购政策、住房信贷政策、税费政策等进行了调整。其中包括缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限，从3年调整为1年，以及降低首套房和二套房的最低首付比例。

广州市政府宣布全面取消限购政策，成为一线城市中首个退出限购政策的城市。这意味着所有在广州的居民，无论是本地户籍还是非户籍，都将不再受到购房资格的限制。

深圳市政府也发布了楼市新政，优化了分区住房限购政策，并调整了首套房的最低首付比例至15%，二套房为20%。这些政策调整旨在吸引那些曾经没有购房资格但有购买力的人群，同时也为市场持续回暖创造了条件。

业内专家认为，这些政策的调整是房地产市场进入空前宽松阶段的标志，为后续各地政策放松、市场持续回暖创造了较好的条件。同时，这些政策的出台也意味着“房地产牛市”行情可能正在逐渐开启。

此外，中央政治局会议也提出了要促进房地产市场止跌回稳，显示出国家稳楼市的决心。

这些政策的调整预计将对市场产生积极影响，尤其是在传统的“金九银十”销售旺季期间，可能会带动楼市交易量的提振。同时，这些政策也可能会对其他城市产生示范效应，促使更多城市跟进调整楼市政策。