上海非沪籍购房社保要求调减

上海市近期对房地产市场政策进行了优化调整，其中包括对非沪籍居民购房的社保要求进行了调整。根据最新的政策，非上海市户籍居民家庭和单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限要求从原来的“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。同时，对于持有《上海市居住证》且积分达到标准分值、在上海市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。

此外，上海还优化了个人住房贷款政策，包括降低存量房贷利率以及降低首套和二套房贷的最低首付款比例。这些措施旨在进一步满足居民的刚性和改善性住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。

外环外购房社保年限缩短：对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，从 “购房之日前连续缴纳满 3 年及以上” 调减为 “购房之日前连续缴纳满 1 年及以上”。