2024 年 10 月 12 日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等多家银行陆续发布公告，对存量房贷利率进行重磅调整。主要调整内容如下：
调整时间：从 10 月 25 日起对存量个人房贷利率进行批量调整。
调整范围：
除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率（LPR）-30bp。也就是说，如果当前 5 年期以上 LPR 为 3.85%，那么调整后的利率就是 3.55%。
对于固定利率存量房贷，需要先行转换为 LPR 加减点的浮动利率，之后银行再进行调整。
特殊地区的二套房调整：
北京：五环外调整后利率值为 LPR - 25bp，五环内为 LPR - 5bp。
上海：自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区为 LPR - 25bp，其他地区为 LPR - 5bp。
深圳：全辖为 LPR - 5bp。
多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。此次调整旨在减轻购房者的负担，提振市场信心。
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