青岛梵悦·凌云，世界城市更新里的中国新思路

这是一座楼的重生故事，更是一次关于城市记忆与空间文化的实验与思考。

7月14日，由市南区政府主办的“青岛之帆，璀璨启航”——2023城市复兴全球趋势论坛，隆重启幕。

青岛市市政府及市南区政府领导、国际专家学者等嘉宾参与论坛，百余家全球媒体现场见证。

会上，国际知名城市咨询机构BOP针对全球城市复兴的发展，从众多成功城市复兴案例中精选27个经典代表作深度剖析研究。

美国建筑设计专业排名前五的锡拉丘兹大学（SyracuseUniversity）提供全球10个城市复兴调研测绘记录的深度资料，更系统深入的分析成功案例的共性。

“城市是一个有机的生命体，在自我演进的过程中，逐渐产生独立意识与精神气质，并深刻地影响着居民对空间的审美共识。”这次城市复兴全球趋势论坛，将会给青岛以及更多内陆城市带来更多思考和借鉴。

“世界上大多数城市都在围绕文化和创造力进行自我改造。”论坛之上，英国文化创意产业国际城市平台BOP高级合伙人PaulOwens(保罗·欧文斯)直言，很期待看到在中国的青岛、在这座城市里做的伟大的事情。

BOP联合创始人DavidAdam(大卫·亚当)指出，城市发展更新是始终存在的周期性特征，认识到城市循环再生趋势，并能制定相应再生战略的城市，将真正成为成功的城市。

清华大学建筑学院副教授刘伯英表示，城市更新通过存量活化，让空间重新充满活力，焕发生机。城市更新也是一场社会运动，需要全民共同参与、共同创造；其设计则需要各领域专业人士发挥想象力，发现价值、精雕细琢。

iF国际论坛设计有限公司亚洲公司总经理李建国在《城市化趋势的设计挑战与解答》主题演讲中指出，城市更新涉及需要融合不同文化和思想风格，创造出丰富的美学，以更大的宽容来唤起情感，激发创造力。

法国巴黎ZoneOfUtopia理想建筑设计事务所创始人邹强认为，建筑是对话的产物，在与贝氏大师建筑作品“对话”后，更让我们希望能够延续大师的设计精神，同时赋予其更多时代性，使这座建筑真正属于青岛这片土地，属于我们所处的时代。梵悦·凌云&涉外法务中心，将是波光中的灯塔、是朝阳下的风帆、是对前辈的敬意、是对青岛的赞歌，它是“中美法”三国美学的结晶，也将成为世界城市更新中的典范。

当下，德国埃森市的鲁尔博物馆、英国伦敦的金丝雀码头、法国巴黎的维莱特公园、韩国光州的亚洲文化城市中心…一些重要城市在更新的路上探索出了不少代表作。

诸如大型洗煤厂改造而成的鲁尔博物馆，永久性地呈现鲁尔地区的自然和文化历史，探索了一条将文化传承延至当代艺术的路径。

亦如伦敦金丝雀码头，由废弃港区“化身”全球知名金融区，如今摩天大楼林立，银行总部和商业巨头汇聚，成功演绎城市如何为历史注入新功能。

对于城市的新生与进化，还需要更多“探索者”来书写答案。

中国视角之下，青岛这座独特的北方海洋城市，正步入国际化与现代化的历史时期，不断探索为城市发展注入新生命力。市南区是青岛建设新时代社会主义现代化国际大都市的示范窗口。在政府的主导下，把城市更新和产业振兴结合起来，推进商务楼宇更新改造，开展高质量招商引资，大力发展楼宇经济、总部经济，提升现代服务业能级。

作为市南区重点城市更新项目，“梵悦·凌云&涉外法务中心”自2022年6月正式启动以来，聚集了来自政府、企业、专家等多方的共同努力。项目进程快速稳步推进，曾经的青岛第一高楼，得以重新起航，成为青岛探索城市更新的一个实践者，为世界都市焕新话题，书写一份来自青岛的中国新思路。

“梵悦·凌云&涉外法务中心”，由世界著名建筑设计公司：美国贝氏建筑事务所担任建筑设计，并由贝建中先生亲自设计，是贝氏父子在青岛的唯一作品。

这一座大师作品凝聚了建筑设计领域的前沿智慧。作为中国东部沿海的世界级地标性建筑之一，其结构复杂性和建设难度，放眼全国堪数难得一见。这座242米的超高层建筑充满现代特色，尤以“于百米高位设置结构转换层”的独特设计成为建筑界的奇迹之作。相当于在百米云端再铸一个地基，最终让整个超高层建筑的上部呈现轻薄的弧线造型——如同在青岛的海岸线上，竖起一面巨大的风帆，正待扬帆启航。

·项目效果图

随着时间的推移，贝氏父子的传奇之作见证了青岛的日新月异，沉淀了这座城市的珍贵记忆。

为了将建筑之美连同岁月的浸润，一同完美地呈现在当代，梵天集团倾力打造“梵悦·凌云&涉外法务中心”，邀请4位国际知名设计大师与贝聿铭父子的设计“跨时空对话”，在保留贝氏设计精髓的基础上开展创意，呈现“世界湾区城市新封面”的勃勃生机。

打造VIEW360°环幕全景，极致发挥“拥湾、临海、享两山、毗城央”的山海云城视野；创意点缀全新的灯光设计，为建筑增添光彩夺目的点睛之笔……诸多调整只为精进，“梵悦·凌云&涉外法务中心”正为青岛焕新一抹靓丽的城市风景线。

·项目效果图

香港中路，一直以来都是青岛最具“岛城特色和欧陆风情”的区域之一，作为青岛政治经济文化中心，记录着城市的历史文化发展。

而今，香港中路也是青岛重点打造的“现代金融集聚区”之一，是驱动青岛公共空间品质升级的前沿地带，也将参与青岛迈向“国际门户枢纽城市”的新征程。

地处香港中路核心地带，“梵悦·凌云”在焕新的过程中，天然承担着传承文化、参与进化的城市责任。

梵天集团作为专注于城市更新与改造的专家型企业，对城市历史保有敬畏之心，深刻懂得地标建筑之于城市的独特含义，这也充分体现在“梵悦·凌云&涉外法务中心”的打造中。

站在传承角度，“梵悦·凌云&涉外法务中心”是对贝氏大师设计的“复活”，作为中国早一批的国际性精品，这里是城市与世界对话的一处“文化地标”。伴随城市新需求的诞生，“梵悦·凌云&涉外法务中心”延续地标定位并丰富含义，以前沿思维与国际视野，为青岛增添一处彰显开放精神的公共空间，深入探索如何跨越时间传承文化、通感艺术，让城市与人更有生命力地共融共荣。

作为市南区的重点城市更新项目，市南区政府领导牵头，以产业发展为契机，将青岛涉外法务中心、青岛国际事务中心等重点工程落地楼宇之中。并将汇聚多家高端商业与大型银行机构，成为青岛发展现代金融的一个重要环节。此外，这里还将汇集总裁会所、山海云墅、顶层俱乐部等极致造物，呈现世界性的优雅生活方式，吸引全球高净值人士看向青岛、看向中国。

·项目视角外景

传承文化、重构功能、焕新城市、共同成长，“梵悦·凌云&涉外法务中心”正与青岛碰撞出更具的生命力城市发展智慧。

历久弥新，中国青岛的城市进化探索，也将带给世界新思考，在全球城市更新名录中留下独特印记。