6月28日,位于深圳湾超级总部基地的中海深湾玖序项目开盘,首批次推出293套住宅,吸引了大量买家关注。该项目开盘当天即收获了100.2亿元的销售佳绩,入围购房者的比例达到了1:1.76,成为深圳本年度截至目前为止最受欢迎的楼盘之一。
此项目所在的地块,即深圳湾超级总部基地的 T207-0060地块,于去年6月在土地拍卖中脱颖而出,经过激烈的竞争,中海公司最终以125.32亿元加58500平方米的额外配建面积夺得这块“地王”。此地块不仅地理位置优越,紧邻红树湾南区及多个知名地标,而且是深圳湾超级总部基地22年来首次推出的住宅用地,尤其引人注目的是它不受“7090”政策限制,为市场提供了稀缺的大户型选择。项目主推的住宅面积从约196平方米至328平方米不等的大平层,还包括少量超400平方米的顶层复式户型。毛坯房的平均售价约为每平方米13.3万元,部分单元价格区间跨度从10万至20万/平方米,总价范围覆盖了约2000万至1.1亿元。项目还特别提供了两种装修风格选项,使得整体均价升至约14.3万元/平方米。
鉴于项目的独特性和高价值,中海深湾玖序对潜在购房者设置了较高的门槛,包括要求具备1000万流动资金的资格预审条件以及500万的定金,且购房合同须在两天内签署完毕。周边区域的房价对比显示,尽管市场上的大户型房源成交单价普遍偏高,如红树西岸项目中某些347平方米的单位可达22万元/平方米,中海深湾玖序依然凭借其地段和产品特性,展现了一定的价格优势。
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