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降低公积金贷款利率0.25个百分点

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降低公积金贷款利率0.25个百分点

中国人民银行于2024年5月17日发布通知,决定自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。具体调整如下:

5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率调整为2.35%。
5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。
5年以下(含5年)第二套个人住房公积金贷款利率调整为不低于2.775%。
5年以上第二套个人住房公积金贷款利率调整为不低于3.325%。
对于已经发放的个人住房公积金贷款,将从2025年1月1日起执行新的利率。对于2024年5月18日(含)之后新发放的个人住房公积金贷款,将直接按照调整后的新利率执行。

此次利率下调,使得购房者能节省一笔不小的利息支出。例如,以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。

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