周䘵(化名)，重庆人，经商。2021年，他与两名志同道合的朋友团购了“富力湾三期”156套公寓，总价4200多万元，合同约定交房时间为2022年9月30日。周禄原计划用这些公寓建康养中心，后改建四星级酒店。
然而，正当他们想要大干一场的时候，“富力湾三期”楼盘因资金链断裂停工了，并将交付时间延期至2023年6月30日前。据媒体报道，此事引起渝北区住建委和当地宝圣湖街道的高度重视，甚至成立工作专班多次协调处理。
据悉，“富力湾三期”楼盘的开发商是重庆富力嘉盛房地产开发有限公司（以下简称富力房产公司）。
他称，所谓的炒房团是由在全国房地产市场上进行投资的购房者组成的团队，它具有民间性、盈利性、自主性特征，其目的是买了卖，卖了买，从中快速盈利，针对对象主要是一般的商品房，而非诸如公寓或店铺之类的商品房。
他说，从该公司购买156套公寓的动机看，他们是为了建康养中心或四星级酒店，而不是短期的炒房买卖，其行为不属于炒房。
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