多家房企官宣涨价

近期，房地产市场出现了一些房企宣布涨价的情况。根据最新的信息，河南卓凯置业有限公司宣布自9月30日起，对旗下常绿·金水宸苑项目在售房源售价上调2%，约300元/平方米。此外，成都嘉禾兴房地产开发有限公司也宣布将所有在售住宅项目单价上调2%。这些涨价行为可能是基于对当前房地产市场动态及开发建设成本的考虑。

同时，央企保利发展推出了“保价计划”，在多个城市项目中实施，例如温州保利旗下的保利·天珺项目宣布了无理由退房的政策，以及其他一些城市如西安、四川、济南、成都和广东的保利项目也推出了类似的保价方案。

这些涨价和保价的行为被业内人士视为企业的营销手段，旨在促进商品房的销售，稳定房价预期，并传递行业发展的信心。有专家认为，如果龙头企业带头保价，可能会带动供给端价格的稳定，并可能有更多的房企跟进这种策略。

不过，也有房企表示，由于市场整体仍然面临下行压力，他们不敢轻易涨价，而是选择继续降价以保证现金流和活下去。这表明房地产市场的复苏可能还需要时间，不同房企的策略也会根据市场情况和自身的财务状况有所不同。