男管家3个月偷进女租客家近30次

“我出差回家看到有个男的

快快当当地

从我房间跑出来

没想到这个人竟然是物业管家

他没有经过我的授权，

趁我不在家的时分

刷门卡进来睡觉”

……

近来，静安区查看院办理了一起不合法侵入住所案，物业管家屠某某运用职务便当获取门禁卡，在未经授权状况下，私行进入独居女租客房屋内。

他是谁？

被害人钟女士经介绍，相中了本市一处高级住所，该房屋所处方位便当、配套完善，小区物业还为业主配置了物业管家，负责日常清洁、设备修补、巡楼等作业，同时经业主或租客授权，物业管家能够运用保管的门禁卡进入屋内，协助处理一些事务。钟女士考虑到自己是独自居住，该小区的安保措施相对完善，所以在2022年11月底与房东张某某签订租赁合同，约好承租期一年。

2023年5月15日，被害人钟女士出差回家，翻开房门后发现竟有一名男人快快当当从房内跑出来，睡眼惺忪，对方自称是来查看房间下水道，以拿东西为借口匆忙脱离，钟女士这才意识到该名男人便是自己的物业管家屠某某。钟女士细心查看四周，发现门锁无损坏、门窗紧闭，客厅沙发及次卧的卫生间内均有运用过的痕迹，便置疑屠某某趁自己出差之际，在物业公司不知情的状况下，私行运用门禁卡闯入家中，运用屋内设备，遂当即通知物业司理并报警。2023年5月18日，犯罪嫌疑人屠某某经公安人员电话联系后主动到案，并如实供述了自己运用手上的门禁卡，刷卡进入钟女士家中。

租客钟女士称自己不曾向物业保管门禁卡，也未授权屠某某进入其房内，那么屠某某手中的门禁卡终究来自哪里？

他的卡哪里来的？

据犯罪嫌疑人屠某某供述，自己手上的门禁卡是之前房东放在物业办公室，该套门禁卡包含楼宇的大门卡和租客钟女士家中的门禁卡。房屋出租后房东未及时将卡片回收，而物业办理中心也未对收卡及运用状况进行登记。同时因为自己是物业管家，此前房东曾授权自己进入屋内装置宽带、关煤气，了解租客的行程，知道这个房子的租客常常长期出差，所以就会趁钟女士不在家的时分，私行运用门禁卡悄悄进入屋内。当被问及动机时，屠某某表明自己便是想偷懒，以作业的名义进屋歇息，偶尔也会运用屋内的厕所。据其回想，入职三个月内大概悄悄进去二三十次，但没想到这次租客钟女士突然回来，被发现后只好谎称修补下水道了。

经审查，被告人屠某某未经许可私行侵入别人住所，该行为已构成不合法侵入住所罪。2023年8月11日，静安区查看院对屠某某提起公诉，近来，静安区法院一审以不合法侵入住所罪判处被告人屠某某拘役五个月，缓刑五个月。

能动履职堵漏建制

增强群众生活安全感

承办查看官在讯问屠某某时，发现屠某某之所以能随意拿取门禁卡进出被害人钟女士的住所，除了其个人的法律意识淡漠外，物业公司对保管门禁卡办理不标准，也是诱发屠某某运用其物业管家身份不合法取卡入户的原因。

为保障小区居民住所日子安定，杜绝此类案子再次发生，查看官主动联系该物业公司，结合案子状况深化走访、调查核实，并于一审判决收效后，分别从标准门禁卡办理制度、落实人员办理细则、开展全员法治教育等三方面制发查看主张。目前涉案的物业公司已采纳查看主张，以“一卡一案”为原则，逐步建立保管门禁办理制度，经过召开警示大会、定时安排员工学习等方法，在强化员工教育办理和法治意识等方面进行有用整改。下一步查看官还将继续盯梢查看主张落实整改状况，经过定时回访、问卷调查等多种形式保证主张内容“真落地”“真整改”，做好查看主张问题整改“后半篇文章”，为群众日子安全感“加码”。