最近,上海楼市出现了一些房东跳价的情况。特别是在9月29日晚间,上海出台了新的楼市政策,被称为“沪七条”,这些政策进一步降低了购房门槛和购房成本,包括外地户籍家庭只需缴纳一年社保即可购买外环外住房,以及增值税免征年限由5年调整为2年等。这些政策的出台,让市场活跃度提升,一些房东因此连夜跳价试探市场行情 。
例如,有报道称,上海市民王媛在二手房市场看房已经有一段时间,她看中的一套房子在新政出台后,房东立即涨价50万元。这导致王媛感到非常焦虑,不确定是否应该接受跳价或继续观望 。
不过,也有分析认为,虽然新政出台后市场情绪有所爆发,但跳价现象并不是普遍现象。部分业主可能因为之前房价下跌较多,想要趁着新政“修复估值”。而且,目前市场仍需要尽力止跌,之后才能回升 。
对于购房者来说,是否接受跳价或决定购房时机,需要综合考虑市场趋势、个人财务状况和实际需求。同时,市场专业人士建议购房者保持冷静,不要因为短期的市场波动而做出冲动的决策 。
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