多地政府取消新房“限价”

据2024年8月7日发文，今年以来，辽宁省沈阳、甘肃省兰州、河南省郑州、福建省宁德等城市明确不再实施新建商品销售价格指导，即取消销售限价，另有广东省阳江、珠海，安徽省芜湖等地优化限价政策，如缩短备案价格调整时间间隔、取消楼层差价限制等。

其中，郑州于7月31日发布通知，经市政府研究，住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导，开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房预（销）售许可（备案）手续。兰州于6月21日发布通知，取消住房交易年限、套数限制，指的是在兰州市范围内购房不限制购买套数，兰州市范围内的住房取得不动产权证书之后，即可上市交易。沈阳于4月发布通知，在全区域解除限购、限售基础上，不再实施新建商品住房销售价格指导。

58安居客研究院院长张波认为，取消限价后，商品房价格将更多地由市场供求关系决定，换言之，市场供大于求的区域，房企如果想加快项目销售节奏，就必须在房价上有所调整。