全国大部分城市不再区分首套二套房

近期，中国房地产市场的政策调整引起了广泛关注。根据最新的政策动态，全国大部分城市不再区分首套房和二套房的商业性个人住房贷款政策。具体来说，中国人民银行宣布，除了北京、上海、深圳三个一线城市外，其他城市的首套房和二套房的最低首付比例统一调整为15%。这一政策旨在更好地支持刚性和改善性住房需求，降低居民购房的门槛。

此外，中国人民银行还取消了全国层面首套和二套房贷利率政策下限，允许各地根据当地房地产市场形势和调控要求，自主确定辖区内首套房和二套房的最低首付比例和房贷利率下限，甚至可以不再设置利率下限。这一举措进一步推动了房贷利率的市场化，为购房者提供了更多的选择空间。

同时，个人住房公积金贷款利率也有所下调，以降低购房者的贷款成本。这些政策的调整，预计将对房地产市场产生积极的影响，提高市场活力，促进房地产市场的平稳健康发展。