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100万房贷30年可节省月供4.8万元

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5 月 17 日,央行发布重要通知,决定自 2024 年 5 月 18 日起,下调个人住房公积金贷款利率 0.25 个百分点。其中,5 年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为 2.85%。以公积金贷款额度 100 万元、贷款 30 年、等额本息还款方式为例,此次公积金首套房贷利率降低后,每月月供将减少 135 元,30 年累积月供可减少 4.85 万元。这一举措无疑将对广大购房者带来实质性的优惠和减负,对稳定房地产市场也将起到积极的作用。

购房补贴政策:一些城市会为符合条件的购房者提供一定数额的现金补贴,以鼓励购房;

降低购房首付比例:下调购房首付比例可以降低购房者的前期资金压力;

降低契税税率:契税税率的降低可以减少购房者的购房成本;

优化贷款政策:银行下调房贷利率、简化贷款审批流程、缩短贷款发放时间等都有助于购房者更轻松地获得贷款;

支持改善型需求:部分地区对改善型购房者给予一定的政策支持,如放宽购房限制、提供额外的购房名额等;

鼓励人才购房:部分地区为高学历、高技能人才提供购房优惠政策,如降低购房门槛、提供购房补贴等。

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