个人销售已购买2年以上(含2年)的住房可以免征增值税。这项政策适用于全国范围内,包括北京、上海、广州、深圳等城市。此前,对于这些城市个人销售已购买2年以上的非普通住房,是需要征收增值税的,但现在这项规定已经停止执行。因此,可以确认,个人销售满2年的二手房免征增值税的政策是真实有效的。这项政策将从2024年12月1日起执行。
北京市、上海市、广州市和深圳市,凡取消普通住宅和非普通住宅标准的,取消普通住宅和非普通住宅标准后,与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策,对该城市个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。
2024年12月1日前,个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的,符合新发布公告规定的可按新发布公告执行。
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