靠电费赚差价成部分房东重要收入

近段时间，一些地区因收取高价电费登上热搜。有的房东长期向租户收取每千瓦时1.5元，乃至更高的电费。由于租户所缴电费远高于国家规则的正常标准，引发争议。乃至有租户称，“靠电费赚差价，是房东重要的收入来源”。违规电费加价行为，在我国转供电主体中较为普遍，应当引起注重。

何为转供电？简略说，便是电网企业无法直接供电到终端用户，需由其他主体转供的行为。有一个简略的判别标准：如果终端用户的电费不是直接交给供电公司，而是交给转供电主体，便是转供电。在一些地区，由于一个产权证、相同用电性质的电表只能安装一个，供电公司暂时无法做到租户“一户一表”。“一楼一表”下，每个租户的分电表由房东自设，电费由房东代缴，这就给电费加价供给了空间。

转供电主体类型多样杂乱，包含但不限于老旧小区、商业归纳体、工业园区、物业公司、写字楼等运营者，其拥有转供电设备产权，以自主运营的方式对终端用户供电、收取电费。比方，大都商业归纳体内的商户并不直接向电网企业交纳电费，而是每月由物业公司收取后再统一交纳给电网企业，在电网公司和终端电力用户之间的“中介”都是转供电主体。

由于前史原因，我国存在大量转供电现象。改革开放以来很长一段时刻内，我国经济建造高速展开，但是电力基础设备建造存在滞后性。很多时分，供电企业只能将电力基础设备建造到变电站，无法触达每一个电力用户。但经济展开不能等候供电企业建造好基础设备之后再启动，所以出现了政府出资平台、企业自行出资、个人自建配电设备等多种社会配电网出资方式，然后形成了大量转供电主体。

转供电主体出资，就可以随意对电费加价吗？答案是否定的。《中华人民共和国电力法》规则，“禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用”。这意味着，在政府制定的转供电价格方针外，没有售电资质的任何单位或个人不得随意定价，在电费中加收任何名义的服务类费用，赚取中心差价。

电力作业与人民群众日常日子息息相关，是经济运转和社会展开的重要保障。“降电价”是近年来政府惠企作业的一条主线。2018年《政府作业报告》首次提出一般工商业电价降低10%的任务要求，主要是从降低电网环节收费和输配电价格中挖掘潜力。2021年《政府作业报告》提出，进一步整理用电不合理加价，持续推进降低一般工商业电价。2022年5月，国务院印发《厚实稳住经济的一揽子方针措施》再次清晰，降低运营主体用水用电用网等本钱。

由于转供电主体与终端用户商场运营地位不平等、信息不对称，商户维权意识淡漠等因素，部分转供电环节存在截留电价、违规加价等行为，致使国家降电价的方针红利未能得到有效传递和落实，严重影响和妨碍了运营主体的健康展开。作为降电价的“最终一公里”，转供电环节标准与否，直接影响到国家降电价方针的实施作用，打通这一梗阻尤为迫切。

我国从2018年开始对转供电加价展开标准整理，取得了活跃发展。有关部门要进一步加强转供电环节电价方针宣传，展开转供电环节收费专项检查，严厉查处不合理加价行为，引导转供电主体标准收取电费。一起，电网企业应加大对转供电主体的转改直作业力度，推进具备条件的转供电主体实行“一户一表”，推进转供电主体数量逐步下降。多措并重实在减轻终端用电企业，尤其是中小微企业、个体工商户担负，促进经济稳定展开。

电力用户遇到转供电主体违规加价时，又该怎么维权呢？首先要学会判别自己的电费是否存在不合理的状况。如果是在国家电网公司运营区域内，电力用户可以翻开网上国网APP，查询转供电费码状况。转供电费码分为红、黄、绿三种色彩，别离对应不同的转供电加价幅度。电价是否存在不合理的状况，一眼就看得明明白白。如果查询结果是黄码或红码，用户可直接向商场监管部门反映。

需要指出的是，不少转供电主体承当了配电网资产出资和运营管理本钱，为电力基础设备建造付出了资金，转供电主体的合法利益也应该得到注重。应经过科学合理的商场化手法，为转供电主体找到分摊本钱的合法出路，让转供电主体有内生动力进步供电效率，优化用户用电本钱，而不是简略作为中心商“赚差价”。