上海108套豪宅一天售罄

2024 年 9 月 27 日，上海套均总价接近 1.1 亿元的翠湖天地六期（备案名：翠湖天地六和庭）108 套豪宅当日售罄，共计收金 119.79 亿元，刷新中国亿级豪宅日光纪录。该项目位于上海市黄浦区新天地区域，是瑞安集团在上海推出的高端住宅系列。以下是其具体信息：

户型面积及价格区间：开盘均价为 21 万元 / 平方米。高区约 1200 - 1400 平方米的复式，中区以上约 700 平方米大平层，中低区约 435 - 470 平方米平层。最便宜一套约 7571 万元，单价约 16.6 万元 / 平方米，最贵一套约 3.56 亿元，单价约 28 万元 / 平方米。

套均面积：套均面积高达约 528 平方米，超过汤臣一品 2006 年创下的套均约 526 平方米纪录，成为目前上海套均面积最大的公寓住宅产品。

同一天，位于徐汇滨江的中海领邸玖序三期也迎来开盘，套均总价约 1500 万元至 3300 万元，同样在当日售罄。该项目此前两次开盘均实现 “日光”。

上海豪宅市场如此火爆，一方面是因为部分新盘与周边二手房存在明显的 “价格倒挂”。例如今年 6 月，翠湖天地五期的二手房网签成交价格达到 33.7 万元 / 平方米，与六期新盘价格存在较大价差。另一方面，上海作为国际大都市，拥有完善的基础设施和文化氛围，吸引了大量的高收入人群和外籍人士，为高端房产市场提供了坚实的支撑。此外，从投资角度看，高端房产被视为稳健的资产配置方式。并且政策的刺激也起到了一定的推动作用，每隔一段时间的政策调整都会带来一波购房热潮。