多地优化公积金贷款政策

近一段时间以来，全国各地持续调整住房公积金政策，鼎力支持刚性和改善性住房需求，提振市场自信心。数据显现，今年以来已有130多个城市出台房地产调控政策超300次，其中优化频率最高的就是公积金贷款政策，占比近一半。

为进一步发挥住房公积金对住房消费的支持作用，各地不时扩展住房公积金制度惠及面，推进树立多主体供应、多渠道保证、租购并举的住房制度。

内蒙古自治区呼和浩特市住房公积金中心日前发布《关于调整局部住房公积金业务的通知》，对局部业务停止调整。呼和浩特市住房公积金中心主任李猛引见，此次公积金业务调整，经过支持新市民和青年人租房提取、进步多子女家庭贷款额度等措施，精准有力保证刚性和改善性住房需求。

内蒙古自治区住房和城乡建立厅住房保证与公积金监管处处长王丹阳引见，今年以来，内蒙古积极推进住房公积金制度扩面工作，进一步进步住房公积金制度掩盖面。4月份，住房和城乡建立部批复包头市成为全国13个灵敏就业人员参与住房公积金制度试点城市之一。

江西多地也调整了住房公积金政策，其中支持多子女家庭购房系列优惠政策是一大亮点。“当前，住房公积金制度惠及面进一步扩展，不管是缴存群体还是缴存范围，都在持续增长。”江西省住房和城乡建立厅住房公积金监管处处长林伟说，支持多子女家庭运用住房公积金已归入年度重点工作。其中，南昌市对多子女家庭租房提取额度按同期提取政策规则的额度上浮20%，对契合住房公积金贷款条件的多子女家庭贷款额度上浮20%。

各地因城施策用足用好政策工具箱，充沛发挥住房公积金支持作用，实行差别化优惠政策，进步公积金贷款额度，降低居民租房或买房本钱。

在江苏镇江，当地住房公积金管理中心结合住建局等部门下发关于进一步促进镇江房地产市场安康稳定开展的通知，从进步公积金贷款最高额度、降低公积金贷款首付比例等方面对公积金政策停止优化。

“公积金贷款额度的增加减轻了职工购房担负，有助于稳定中央经济。”镇江市住房公积金管理中心贷款管理处处长龚婷婷引见，以初次公积金贷款购置100万元住房为例，职工申请公积金贷款首付门槛降低，由30万元降落到20万元，公积金贷款最大额度可到达80万元，完成对剩余房款的全掩盖。

江西各城市住房公积金管理中心把住房公积金贷款作为支持职工完成住有所居的重要抓手，经过调整贷款额度、贷款额度计算乘数，降低贷款首付比例、贷款利率，支持职工处理住房问题。“鹰潭市住房公积金管理中心进步最高贷款额度，住房公积金初次贷款的，双方缴存职工最高贷款额度由40万元进步为60万元，双方缴存职工最高贷款额度由60万元进步为80万元。”江西鹰潭市住房公积金管理中心主任曹建彬引见。

4月1日起，内蒙古通辽市上调住房公积金贷款最高额度，将全市贷款最高限额统一为单职工50万元、双职工70万元。同时放宽了局部贷款办理条件，扩展了提取公积金申请范围。据理解，政策调整后，截至6月末，通辽市共发放贷款金额5.51亿元，同比增长94%；共办理购房提取2.91亿元，同比增长52%。

为进步公积金运用效率与效劳程度、打通便企惠民效劳“最后一公里”，各地纷繁推出实招硬招，激起消费生机。

江苏宿迁7月1日起执行的公积金新政，推出了优化企业住房公积金缴存比例，增加非受托银行“商转公”贷款业务等多项惠企惠民措施，进一步降低企业本钱，支持缴存人合理住房消费需求。“新政策对企业运营本钱停止‘减’，对新市民、青年人的住房消费需求停止‘增’，以充沛发挥住房公积金的杠杆作用。”宿迁市住房公积金管理中心贷款管文科科长赵敏说。

“宿迁市住房公积金年归集资金初次打破50亿元，下半年受理非受托银行‘商转公’贷款业务所释放出的贷款资金额度大约5亿元。”赵敏算了一笔账，按目前利率以及最高70万元贷款额度、最高贷款年限测算，等额本息商业贷款经过办理“商转公”贷款业务后，缴存人可直接减少27万元的利息担负。

镇江的新政策则取消了公积金异地贷款的户籍限制，让外地职工在镇江放心购房、安心寓居。同时，经过公积金新政与人才政策叠加作用，使多孩家庭和人才购房的额度明显进步。

6月6日，通辽市住房公积金中心正式上线“贷款不见面审批”系统。系统上线后，借款人只需经过“手机公积金”应用软件，即可随时随地在线上申请并办理住房公积金贷款，有效缩短了贷款业务办理时间。

此外，江西全省12家住房公积金管理中心已完成租房提取住房公积金和提早退休提取住房公积金效劳事项“跨省通办”，简化异地业务办理，处理大众异地办事面临的“多地跑”“折返跑”等堵点难点问题，提升大众的效劳体验。