2024 年 10 月 12 日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等六大国有商业银行发布公告，将于 10 月 25 日对存量个人房贷利率进行批量调整。具体调整信息如下：
调整范围：
已发放的用途为购买住宅的商业性个人住房贷款，包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。
执行利率在 LPR 基础上加点幅度高于 - 30bp 的存量个人住房贷款（包括首套、二套及以上）。
须为浮动利率定价方式，固定利率和基准利率的贷款须先转为浮动利率再进行调整。
调整规则：
除北京、上海、深圳等地区二套房贷款外，其他地区利率高于 LPR-30bp 的全部存量房贷统一调整至 LPR-30bp。
北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。
调整方式：
以浮动利率定价的存量个人住房贷款（包括首套、二套及以上），客户无需申请，银行将统一于 2024 年 10 月 25 日起主动进行批量调整。
存量固定利率和基准利率贷款，客户需线上或线下向银行申请调整利率定价方式，转换为 LPR 浮动利率定价后，再按规则进行利率调整。
北京、上海、深圳等地区的二套住房贷款，如符合二套转首套房贷条件的，客户可线上或线下向银行申请 “二套转首套”，经审核符合条件后转成首套房贷款，再按调整规则进行利率调整。
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