房贷还款先息后本火了

“房贷月供本金低至1元，或直接先不用还！”近期，银行推出的“先息后本”房贷还款方式引发热议。据报道，包括平安银行、建设银行、兴业银行、浦发银行等在内的多家银行均推出了“先息后本”业务。

所谓“先息后本”，即贷款期限是3年，每三年可做一次无还本续贷，若借款人征信保持良好，最长可以10年不用还本金。

“先息后本”的还款方式并非新鲜事，早在2022年就有银行推出了该项业务。有业内人士认为，“先息后本”适合近几年有月供压力的购房者，相当于“缓兵之计”。但也有观点指出，这种还款方式可能会导致总利息增加，且不太适合打算提前还贷的人。此外，银行对借款人的资质有一定要求，不是所有人都适用。因此，借款人应根据自身情况，理性申请个人住房贷款。